СБР в Банке ВТБ: что это

При проведении любого рода платежей клиенты в значительной степени полагаются на техническое оснащение и защиту банка, так как хотят быть уверены в безопасности своих операций. Учитывая это, ВТБ предлагает участникам сделок с недвижимостью систему SBR. Эта опция максимально проста и прозрачна — договор и квитанция будут автоматически отправлены покупателю по электронной почте. Согласно опубликованной информации, стороны продажи могут быть уверены в чистоте и законности сделки.

Что это

ВТБ СБР — это надежная расчетная услуга, обеспечивающая защиту прав обеих сторон и гарантирующая чистоту сделки купли-продажи недвижимости. Чтобы воспользоваться данным предложением, клиенту необходимо обратиться в ВТБ ЦИК и предоставить необходимый пакет документов. Затем должен быть заключен договор СБР, за который отвечает сотрудник банка. Документ действителен в течение всего срока действия сделки, поэтому, если по каким-либо причинам срок регистрации сделки в Росреестре продлевается, то подписанный договор в дальнейшем продлевать не требуется.

Примечательно, что продажа недвижимости, если одна из сторон является несовершеннолетней, то иностранные граждане, в том числе продажа предметов по доверенности, не допускается. Как только все будет выполнено, договор и квитанция будут немедленно отправлены на электронную почту покупателя.

Особенности работы

Услуга ВТБ по безопасным расчетам позволяет

  1. Перечислите сумму сделки сразу после завершения процесса регистрации. Это возможно благодаря электронной регистрации сделки, что ускоряет механизм обмена информацией. Для зачисления денег на счет продавца сделка не требует непосредственного присутствия лица в офисе банка.
  2. В случае, если продавец решит отказаться от продажи недвижимости или будет иметь место отказ от регистрации, сделка будет аннулирована, а деньги возвращены.
  3. Защита от банкротства. Если у владельца предмета продажи есть финансовые обязательства, то при подписании договора о SBS наложить арест на денежные средства не представляется возможным.

Отзывы

В целом, по мнению клиентов банка, услуга по безопасным расчетам является приемлемым вариантом, имеющим право на существование. Однако после отмены сделки или отказа в регистрации стоимость услуги СИС не возмещается. Это оправдано, но дополнительные расходы никого не радуют. Так для Москвы и МО стоимость услуги СБР составляет 1500 рублей, а для других регионов оплата составит около 600 рублей. Опять же, если говорить об электронной регистрации (М2) с ипотекой ВТБ, то клиент платит 7000 рублей.

Сделки с недвижимостью, в связи с важностью соответствующих сумм, требуют особого внимания и требований с точки зрения обеспечения, а также дополнительных гарантий. Система ВТБ СБР полностью соответствует всем перечисленным критериям. По сути, она является составной частью крупной цепочки, наряду с электронной заявкой или регистрацией сделки в Росреестре. Рассматривая этот вариант, помните, что наряду со многими преимуществами, служба безопасности расчетов имеет перечень существенных ограничений.

Добавить комментарий

Adblock
detector